Moderne Bauten müssen schon wegen des Wärmeschutzes vergleichsweise luftdicht gebaut werden. Dabei können Bauteile aber durchaus diffusionsoffen ausgeführt werden, wodurch ein Feuchteausgleich möglich ist. Für die notwendige Qualität der Raumluft wird eine Luftwechselrate von 0,5 [/h] gefordert, die Raumluft sollte also alle 2 Stunden ausgetauscht werden. Zur angestrebten Luftdichtheit sollte sich auch ein Lüftungskonzept gesellen.
Diverse Durchdringungen und Anschlüsse erschweren luftdichte Bauten, die Schwachstellen sind oft erst mittels Blower-Door-Technik ausfindig zu machen.